Ørnholmvej 32

Villa · 146 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 22.508 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 22508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.360 kr/m².4.257.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.008.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,02 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.008.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2010aug.Ejerandel overdraget
2008nov.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P W Tegners Vej 68 3070 Snekkersten	150 m²	1,1 km	03-07-2025	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²
P W Tegners Vej 83 3070 Snekkersten	144 m²	1,2 km	10-09-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 100 3070 Snekkersten	150 m²	1,2 km	27-10-2025	4.800.000 kr.	32.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 98 3070 Snekkersten	142 m²	1,2 km	13-02-2024	4.175.000 kr.	29.401 kr./m²
P W Tegners Vej 37 3070 Snekkersten	144 m²	1,4 km	11-08-2026	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²
Piletoften 28 3070 Snekkersten	148 m²	1,4 km	11-01-2024	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
Kernevænget 11 3070 Snekkersten	147 m²	1,5 km	14-10-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
P W Tegners Vej 91 3070 Snekkersten	153 m²	1,2 km	11-02-2025	3.750.000 kr.	24.510 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 88 3070 Snekkersten	138 m²	1,2 km	16-09-2026	5.050.000 kr.	36.594 kr./m²
P W Tegners Vej 62 3070 Snekkersten	136 m²	1,1 km	12-07-2025	4.300.000 kr.	31.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu