Ørnevej 8

Fritidshus · 74 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.426 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.958 kr/m².1.966.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 24.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-30,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.965.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,65 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
2016Ombygning
2008dec.Ejerskifte
1975dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	322 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Krogebækvej 10 4400 Kalundborg	72 m²	796 m	16-11-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Spovevej 11 4400 Kalundborg	78 m²	608 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Hejrevej 9 4400 Kalundborg	67 m²	356 m	18-02-2025	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	602 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Spovevej 10 4400 Kalundborg	80 m²	652 m	10-12-2023	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Ternevej 12 4400 Kalundborg	66 m²	471 m	16-04-2026	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Spættevej 14 4400 Kalundborg	65 m²	463 m	12-11-2025	2.925.000 kr.	45.000 kr./m²
Hejrevej 18 4400 Kalundborg	84 m²	403 m	28-10-2026	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Glentevej 1 4400 Kalundborg	58 m²	102 m	05-04-2026	1.695.000 kr.	29.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu