Ørnevej 6

Fritidshus · 118 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.092 kr/m².2.625.760 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 23.729 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-21,50 pct.
3Vores vurdering3.089.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,34 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.089.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2009Bygget
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 8 4671 Strøby	150 m²	31 m	10-05-2025	2.325.000 kr.	15.500 kr./m²
Ørnevej 4 4671 Strøby	151 m²	26 m	02-05-2026	4.075.000 kr.	26.987 kr./m²
Spættevej 2 4671 Strøby	122 m²	176 m	09-10-2025	3.050.100 kr.	25.001 kr./m²
Tranevej 5 4671 Strøby	111 m²	618 m	16-11-2023	3.212.500 kr.	28.941 kr./m²
Garderhøjen 38H 4671 Strøby	111 m²	696 m	04-04-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Tranevej 1 4671 Strøby	107 m²	628 m	02-06-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Skovbrynet 1A 4671 Strøby	124 m²	970 m	17-09-2024	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Musvågevej 3 4671 Strøby	102 m²	292 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Løvsangervej 19 4671 Strøby	122 m²	1,5 km	22-02-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Skovbrynet 24 4671 Strøby	95 m²	704 m	28-03-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu