Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ørnevej 40

Villa · 135 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 436 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.182 kr/m².1.255.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.472.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,13 pct. siden dec. 2011
475k786k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2011525.621 kr.I dag · vores estimat1.472.433 kr.Markedet · 1992624.780 kr.Markedet · 1993562.545 kr.Markedet · 1994649.755 kr.Markedet · 1995691.065 kr.Markedet · 1996722.925 kr.Markedet · 1997716.175 kr.Markedet · 1998697.275 kr.Markedet · 1999953.775 kr.Markedet · 2000877.635 kr.Markedet · 2001878.715 kr.Markedet · 2002838.215 kr.Markedet · 2003854.685 kr.Markedet · 2004821.340 kr.Markedet · 2005964.305 kr.Markedet · 2006886.680 kr.Markedet · 20071.042.605 kr.Markedet · 20081.262.925 kr.Markedet · 20091.148.040 kr.Markedet · 20101.029.645 kr.Markedet · 20111.109.835 kr.Markedet · 2012996.165 kr.Markedet · 20131.124.955 kr.Markedet · 2014858.195 kr.Markedet · 2015944.055 kr.Markedet · 2016866.025 kr.Markedet · 2017942.975 kr.Markedet · 20181.203.795 kr.Markedet · 2019816.210 kr.Markedet · 20201.246.050 kr.Markedet · 20211.384.290 kr.Markedet · 20221.296.405 kr.Markedet · 20231.287.225 kr.Markedet · 20241.398.600 kr.Markedet · 20251.480.950 kr.Markedet · 20261.279.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2011 · Alm. Salg
525.621 kr.
I dag · vores estimat
1.472.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, familiehandel525.621 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²344 m11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²
Constantiavej 15
9900 Frederikshavn		138 m²721 m15-12-20241.170.000 kr.8.478 kr./m²
Hjørringvej 63
9900 Frederikshavn		137 m²837 m04-03-20251.040.000 kr.7.591 kr./m²
Abildgårdsvej 42
9900 Frederikshavn		142 m²542 m01-07-20251.000.000 kr.7.042 kr./m²
Peder Skrams Vej 35
9900 Frederikshavn		135 m²1,0 km19-02-20251.295.000 kr.9.593 kr./m²
Abildgårdsvej 29
9900 Frederikshavn		128 m²636 m22-07-20261.450.000 kr.11.328 kr./m²
Frydenstrandsvej 17
9900 Frederikshavn		129 m²725 m28-01-20251.400.000 kr.10.853 kr./m²
Kløvervej 26
9900 Frederikshavn		142 m²745 m18-02-2026720.000 kr.5.070 kr./m²
Odensegade 23
9900 Frederikshavn		138 m²999 m24-07-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²230 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden