Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Ørnevej 4

Rækkehus · 92 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
559.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.594 kr/m².488.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 4.088 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.197 kr/m²-50,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering468.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2009majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 14
9850 Hirtshals		92 m²63 m04-11-2023395.000 kr.4.293 kr./m²
Ørnevej 34
9850 Hirtshals		103 m²152 m18-02-2024400.000 kr.3.883 kr./m²
Fanøgade 26
9850 Hirtshals		90 m²437 m21-01-2026445.000 kr.4.944 kr./m²
Pile Alle 11
9850 Hirtshals		90 m²447 m07-07-2026700.000 kr.7.778 kr./m²
Søndergade 21
9850 Hirtshals		96 m²279 m07-12-2025430.000 kr.4.479 kr./m²
Lilholtsgade 31
9850 Hirtshals		83 m²296 m29-11-2023350.000 kr.4.217 kr./m²
Mikkelsgade 32
9850 Hirtshals		82 m²273 m04-09-2024685.000 kr.8.354 kr./m²
Lilholtsgade 23
9850 Hirtshals		82 m²312 m07-10-2025350.000 kr.4.268 kr./m²
Lilholtsgade 9
9850 Hirtshals		82 m²342 m09-06-2024625.000 kr.7.622 kr./m²
Lilholtsgade 5
9850 Hirtshals		82 m²351 m25-06-2024500.000 kr.6.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden