Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Ørnevej 32

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.948 kr/m².1.192.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 6.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.256.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,64 pct. siden jul. 2005
278k619k960k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202410. jul. 2005875.000 kr.I dag · vores estimat1.256.807 kr.Markedet · 1992288.450 kr.Markedet · 1993761.400 kr.Markedet · 1994562.500 kr.Markedet · 1995466.200 kr.Markedet · 1996542.400 kr.Markedet · 1997613.950 kr.Markedet · 1998853.200 kr.Markedet · 1999819.300 kr.Markedet · 2000868.950 kr.Markedet · 2001720.300 kr.Markedet · 2002555.600 kr.Markedet · 2003811.500 kr.Markedet · 2004792.000 kr.Markedet · 2005460.950 kr.Markedet · 2006856.500 kr.Markedet · 20071.101.450 kr.Markedet · 2008928.950 kr.Markedet · 20091.210.050 kr.Markedet · 20101.252.650 kr.Markedet · 2011870.000 kr.Markedet · 2012835.500 kr.Markedet · 20131.006.950 kr.Markedet · 2014944.400 kr.Markedet · 2015954.000 kr.Markedet · 2016661.050 kr.Markedet · 2017818.100 kr.Markedet · 2018758.550 kr.Markedet · 20191.011.750 kr.Markedet · 2020914.400 kr.Markedet · 20211.380.150 kr.Markedet · 20221.039.950 kr.Markedet · 20231.357.050 kr.Markedet · 20241.037.250 kr.Markedet · 20251.157.250 kr.Markedet · 20261.195.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2005 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²198 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²406 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Svalevej 8
9640 Farsø		147 m²377 m04-02-20251.375.000 kr.9.354 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²548 m15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Holmevej 12
9640 Farsø		148 m²488 m04-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²559 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²
Lærkevej 8
9640 Farsø		140 m²175 m21-03-20251.112.500 kr.7.946 kr./m²
Ibisvej 2
9640 Farsø		146 m²610 m14-05-20241.550.000 kr.10.616 kr./m²
Postbakken 12
9640 Farsø		140 m²300 m14-05-2026800.000 kr.5.714 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²537 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden