Ørnevej 3

Villa · 168 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.503 kr/m².2.563.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 15.620 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-28,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.656.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,62 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.700.000 kr.
2019jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 17 7100 Vejle	160 m²	147 m	19-07-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Ørnevej 8 7100 Vejle	137 m²	61 m	05-05-2024	2.140.000 kr.	15.620 kr./m²
Ørnevej 6 7100 Vejle	92 m²	40 m	12-06-2024	1.585.500 kr.	17.234 kr./m²
Ørnevej 1 7100 Vejle	91 m²	19 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Hejrevej 1 7100 Vejle	170 m²	236 m	02-04-2025	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Mysundevej 4 7100 Vejle	172 m²	415 m	16-12-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Elsdyrvej 19 7100 Vejle	156 m²	55 m	29-06-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Dybbølvej 14 7100 Vejle	173 m²	442 m	25-07-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Hjortevej 19 7100 Vejle	174 m²	525 m	04-09-2026	4.075.000 kr.	23.420 kr./m²
Tranevej 10 7100 Vejle	156 m²	285 m	06-06-2025	2.440.000 kr.	15.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu