Ørnevej 3

Villa · 209 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Erhvervsareal: 61 m²
Grundareal: 1500 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.498 kr/m².1.959.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 8.108 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.917.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,97 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1994 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1994sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	129 m	07-10-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	129 m	06-07-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Agerhønen 19 6920 Videbæk	210 m²	110 m	14-01-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Svanevej 30 6920 Videbæk	210 m²	364 m	17-08-2025	1.435.000 kr.	6.833 kr./m²
Rosenalle 36 6920 Videbæk	200 m²	725 m	24-03-2025	2.635.000 kr.	13.175 kr./m²
Spætten 7 6920 Videbæk	218 m²	818 m	23-01-2025	1.615.000 kr.	7.408 kr./m²
Liljealle 2A 6920 Videbæk	197 m²	735 m	09-07-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²
Østeralle 3 6920 Videbæk	215 m²	1,1 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Irisalle 48 6920 Videbæk	225 m²	738 m	19-08-2026	1.770.000 kr.	7.867 kr./m²
Soldugvej 3 6920 Videbæk	182 m²	337 m	16-12-2024	3.415.000 kr.	18.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu