Ørnevej 3

Villa · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.158 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.555 kr/m².1.068.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 7.632 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.002 kr/m²+9,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering782.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,97 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
16. feb. 2026 · Alm. Salg: 430.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 782.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
2020apr.Ejerskifte400.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1976feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 17 6240 Løgumkloster	123 m²	138 m	23-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Ørnevej 7 6240 Løgumkloster	154 m²	45 m	29-05-2025	1.275.000 kr.	8.279 kr./m²
Ørnevej 9 6240 Løgumkloster	175 m²	71 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Ørnevej 23 6240 Løgumkloster	174 m²	173 m	17-12-2024	1.775.000 kr.	10.201 kr./m²
Falkevej 17 6240 Løgumkloster	121 m²	151 m	15-09-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²
Fasanvej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	182 m	12-11-2025	850.000 kr.	6.693 kr./m²
Guldagervej 5 6240 Løgumkloster	125 m²	430 m	30-04-2024	695.000 kr.	5.560 kr./m²
Vibevej 12 6240 Løgumkloster	118 m²	332 m	08-05-2026	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	419 m	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²
Fasanvej 3 6240 Løgumkloster	134 m²	108 m	30-04-2025	615.000 kr.	4.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu