Ørnevej 25, Snestrup

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 125 m².2.512.875 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.581.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+653,66 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 342.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg342.500 kr.
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 3, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	189 m	08-10-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Ørnevej 33, Snestrup 5210 Odense NV	146 m²	132 m	06-05-2024	2.445.000 kr.	16.747 kr./m²
Ørnevej 66, Snestrup 5210 Odense NV	82 m²	69 m	17-12-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	185 m	18-05-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	185 m	03-04-2024	2.365.000 kr.	19.073 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	454 m	29-09-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Nattergalevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	316 m	12-11-2024	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	317 m	16-12-2025	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Mejsevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	375 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	28.086 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	576 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu