Ørnevej 12, Heldum, 7620 Lemvig — Villa · 121 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 121 m².1.204.434 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering950.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,56 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2019 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 950.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, andet860.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 8, Heldum 7620 Lemvig	112 m²	42 m	15-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Ørnevej 10, Heldum 7620 Lemvig	148 m²	17 m	18-02-2026	865.000 kr.	5.845 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum 7620 Lemvig	150 m²	38 m	06-01-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Ørnevej 3 7620 Lemvig	150 m²	86 m	20-07-2026	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	39 m	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	150 m	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Falkevej 16, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	247 m	13-10-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	244 m	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Uglevej 35, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	242 m	20-04-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	330 m	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu