Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Ørnevang 20, 1. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1965
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
10197 m²
Bebygget areal
3399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.683 kr/m².2.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevang gns: 24.042 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 35.053 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.486.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevang 16, 1. th.
3450 Allerød		106 m²36 m05-12-20252.550.000 kr.24.057 kr./m²
Ørnevang 16, 1. th
3450 Allerød		106 m²36 m04-12-20252.550.000 kr.24.057 kr./m²
Ørnevang 16, 1. tv
3450 Allerød		92 m²36 m01-10-20252.095.000 kr.22.772 kr./m²
Ørnevang 8, 2. th
3450 Allerød		106 m²82 m10-04-20252.415.000 kr.22.783 kr./m²
Ørnevang 16, st. th.
3450 Allerød		91 m²36 m04-03-20262.595.000 kr.28.516 kr./m²
Ørnevang 16, st. th
3450 Allerød		91 m²36 m03-03-20262.595.000 kr.28.516 kr./m²
Ørnevang 10, st. tv.
3450 Allerød		91 m²73 m20-07-20262.550.000 kr.28.022 kr./m²
Ørnevang 14, 2. th.
3450 Allerød		108 m²54 m21-02-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²
Ørnevang 2, 1. tv.
3450 Allerød		89 m²119 m15-05-20262.285.000 kr.25.674 kr./m²
Ørnevang 26, 2. th.
3450 Allerød		88 m²52 m22-02-20262.500.000 kr.28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden