Akacievej 10, 3450 Allerød — Rækkehus · 115 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 319 m², opført i 2005. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.889 kr/m².3.743.000 kr.
2Vores vurdering4.151.478 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.380.744 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 13 3450 Allerød	115 m²	79 m	06-04-2024	3.940.000 kr.	34.261 kr./m²
Clara Frijsvej 13 3450 Allerød	117 m²	273 m	15-01-2025	4.400.000 kr.	37.607 kr./m²
Viaduktvej 16 3450 Allerød	110 m²	381 m	25-04-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Ville Heise Park 10 3450 Allerød	120 m²	932 m	04-12-2024	4.395.000 kr.	36.625 kr./m²
Pinievangen 58 3450 Allerød	112 m²	1,2 km	04-09-2025	3.820.000 kr.	34.107 kr./m²
Pinievangen 56 3450 Allerød	112 m²	1,2 km	16-11-2023	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Magnolievangen 60 3450 Allerød	114 m²	1,4 km	07-09-2024	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Pinievangen 98 3450 Allerød	112 m²	1,2 km	10-08-2025	3.775.000 kr.	33.705 kr./m²
Pinievangen 44 3450 Allerød	112 m²	1,3 km	16-06-2024	3.475.000 kr.	31.027 kr./m²
Pinievangen 88 3450 Allerød	112 m²	1,3 km	09-11-2024	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu