Ørnevænget 4

Villa · 167 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 970 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 970 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.066 kr/m².2.093.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevænget gns: 9.211 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering2.518.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,57 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 480.150 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg480.150 kr.
Bygget
2011jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevænget 10 8560 Kolind	237 m²	90 m	19-12-2025	3.900.000 kr.	16.456 kr./m²
Vagtelvej 3 8560 Kolind	162 m²	182 m	21-10-2025	1.480.000 kr.	9.136 kr./m²
Skolebakken 1 8560 Kolind	165 m²	460 m	29-04-2026	2.099.000 kr.	12.721 kr./m²
Mejerivej 5 8560 Kolind	165 m²	649 m	06-02-2026	1.975.000 kr.	11.970 kr./m²
Fasanvej 2 8560 Kolind	157 m²	285 m	23-10-2024	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Vesterågade 18 8560 Kolind	164 m²	693 m	27-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Vesterågade 16 8560 Kolind	173 m²	717 m	10-09-2025	1.355.000 kr.	7.832 kr./m²
Enggårdsbakken 7 8560 Kolind	170 m²	993 m	15-12-2024	1.998.000 kr.	11.753 kr./m²
Enggårdsbakken 3 8560 Kolind	174 m²	934 m	31-10-2023	2.550.000 kr.	14.655 kr./m²
Bygmarken 50 8560 Kolind	145 m²	268 m	29-09-2025	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu