Uffesvej 15

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.704 kr/m².2.412.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering1.978.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,44 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2002 · Alm. Salg: 810.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2002nov.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 5 8370 Hadsten	172 m²	61 m	01-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Uffesvej 7 8370 Hadsten	180 m²	90 m	25-02-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Ørnevænget 20 8370 Hadsten	115 m²	204 m	27-07-2025	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Tinghøjvej 19 8370 Hadsten	112 m²	497 m	04-04-2024	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Oddervej 4 8370 Hadsten	110 m²	730 m	19-02-2026	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Tåsingevej 2 8370 Hadsten	115 m²	603 m	23-10-2025	2.495.000 kr.	21.696 kr./m²
Ørnevænget 1 8370 Hadsten	123 m²	313 m	18-10-2025	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Høgevænget 7 8370 Hadsten	124 m²	330 m	29-04-2024	2.595.000 kr.	20.927 kr./m²
Tinghøjvej 8 8370 Hadsten	122 m²	516 m	07-06-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Poppelvej 8 8370 Hadsten	125 m²	351 m	31-07-2025	2.725.000 kr.	21.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu