Ørnevænget 17, Vellerup

Fritidshus · 97 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 97 m².2.140.596 kr.
2Boligareal større end typisk97 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.812.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,30 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2023 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel637.500 kr.
2004Ombygning
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevænget 19, Vellerup 4050 Skibby	108 m²	55 m	28-04-2025	1.535.000 kr.	14.213 kr./m²
Ørnevænget 9, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	50 m	27-05-2024	1.670.000 kr.	23.857 kr./m²
Ørnevænget 48, Vellerup 4050 Skibby	122 m²	256 m	08-10-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Ørnevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	67 m²	89 m	02-09-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Ørnevænget 21, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	72 m	27-11-2023	1.098.000 kr.	17.156 kr./m²
Ørnevænget 43, Vellerup 4050 Skibby	63 m²	252 m	25-08-2026	4.355.000 kr.	69.127 kr./m²
Ørnevænget 67, Vellerup 4050 Skibby	55 m²	158 m	14-06-2024	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Spurvevænget 18, Vellerup 4050 Skibby	95 m²	280 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²
Gøgevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	99 m²	473 m	27-02-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Spurvevænget 53 4050 Skibby	100 m²	420 m	27-08-2026	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu