Ørnevænget 10, Vellerup

Fritidshus · 126 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 126 m².2.780.568 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering2.594.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,38 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2018Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevænget 48, Vellerup 4050 Skibby	122 m²	271 m	08-10-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Ørnevænget 19, Vellerup 4050 Skibby	108 m²	119 m	28-04-2025	1.535.000 kr.	14.213 kr./m²
Ørnevænget 9, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	23 m	27-05-2024	1.670.000 kr.	23.857 kr./m²
Ørnevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	67 m²	96 m	02-09-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Ørnevænget 21, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	106 m	27-11-2023	1.098.000 kr.	17.156 kr./m²
Ørnevænget 43, Vellerup 4050 Skibby	63 m²	300 m	25-08-2026	4.355.000 kr.	69.127 kr./m²
Fjordvænget 2, Vellerup 4050 Skibby	119 m²	317 m	25-06-2024	2.401.250 kr.	20.179 kr./m²
Stærevænget 71, Vellerup 4050 Skibby	130 m²	806 m	25-03-2025	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Skadevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	117 m²	497 m	08-01-2026	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Lindevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	408 m	30-07-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu