Ørnekildevej 39, Ørslevvester

Villa · 136 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 14.862 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4173). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 14862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.684 kr/m².1.769.250 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.051.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1998 · Alm. Salg: 601.000 kr.
23. aug. 1998 · Alm. Salg: 601.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.912.500 kr.
2004Ombygning
1998aug.Ejerskifte601.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg601.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 16B, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	122 m²	1,2 km	20-12-2024	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Egerupvej 105, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	167 m²	541 m	04-11-2025	3.662.500 kr.	21.931 kr./m²
Kløvervænget 28 4173 Fjenneslev	132 m²	2,4 km	07-04-2024	1.590.000 kr.	12.045 kr./m²
Stokholtsvej 31 4173 Fjenneslev	149 m²	1,8 km	31-03-2024	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Ringstedvej 134 4173 Fjenneslev	137 m²	2,6 km	15-11-2025	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Thyrasvej 16 4173 Fjenneslev	134 m²	2,7 km	21-10-2024	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Rugtoften 10 4173 Fjenneslev	129 m²	2,5 km	09-10-2024	1.450.000 kr.	11.240 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	106 m²	1,1 km	05-03-2025	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Thyrasvej 2 4173 Fjenneslev	132 m²	2,7 km	12-08-2024	1.445.000 kr.	10.947 kr./m²
Stokholtsvej 50 4173 Fjenneslev	159 m²	1,6 km	26-05-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu