Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Ørnekærs Vænge 13

Rækkehus · 108 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.493 kr/m².3.270.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnekærs gns: 35.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 28.903 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.477.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,39 pct. siden dec. 2025
432k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.925.000 kr.I dag · vores estimat3.477.807 kr.Markedet · 1992530.280 kr.Markedet · 1993581.580 kr.Markedet · 1994569.700 kr.Markedet · 1995544.320 kr.Markedet · 1996697.140 kr.Markedet · 1997801.468 kr.Markedet · 1998891.216 kr.Markedet · 19991.027.080 kr.Markedet · 20001.317.492 kr.Markedet · 20011.152.036 kr.Markedet · 20021.246.644 kr.Markedet · 20031.287.360 kr.Markedet · 20041.375.380 kr.Markedet · 20051.542.888 kr.Markedet · 20061.991.844 kr.Markedet · 20072.377.944 kr.Markedet · 20082.059.128 kr.Markedet · 20091.494.612 kr.Markedet · 20101.554.444 kr.Markedet · 20111.631.664 kr.Markedet · 20121.580.796 kr.Markedet · 20131.357.560 kr.Markedet · 20141.604.340 kr.Markedet · 20151.573.560 kr.Markedet · 20161.885.248 kr.Markedet · 20171.996.596 kr.Markedet · 20182.201.580 kr.Markedet · 20192.370.708 kr.Markedet · 20202.316.924 kr.Markedet · 20212.519.424 kr.Markedet · 20222.613.060 kr.Markedet · 20232.494.584 kr.Markedet · 20242.597.832 kr.Markedet · 20252.730.672 kr.Markedet · 20263.131.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.477.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnekærs Vænge 7
2635 Ishøj		108 m²18 m20-02-20243.810.000 kr.35.278 kr./m²
Ørnekærs Vænge 5
2635 Ishøj		108 m²23 m10-08-20253.725.000 kr.34.491 kr./m²
Elmelunden 7
2635 Ishøj		117 m²329 m15-12-20253.050.000 kr.26.068 kr./m²
Elmelunden 13
2635 Ishøj		117 m²341 m24-09-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Elmelunden 19
2635 Ishøj		117 m²362 m26-02-20263.750.000 kr.32.051 kr./m²
Elmelunden 23
2635 Ishøj		117 m²377 m12-12-20232.900.000 kr.24.786 kr./m²
Elmelunden 36
2635 Ishøj		117 m²401 m03-03-20253.150.000 kr.26.923 kr./m²
Egelunden 22
2635 Ishøj		117 m²427 m14-12-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Egelunden 12
2635 Ishøj		117 m²430 m14-10-20253.499.000 kr.29.906 kr./m²
Elmelunden 22
2635 Ishøj		117 m²434 m11-11-20243.075.000 kr.26.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden