Ørnehøjvej 6

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.471 kr/m².1.569.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnehøjvej gns: 10.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.299.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,18 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1998 · Alm. Salg: 237.050 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg237.050 kr.
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnehøjvej 16 8831 Løgstrup	152 m²	116 m	24-04-2026	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Ørnehøjvej 14 8831 Løgstrup	134 m²	91 m	24-07-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²
Skurrehøjvej 10 8831 Løgstrup	147 m²	65 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Bollerhøjvej 6 8831 Løgstrup	155 m²	145 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Kølsenvej 12 8831 Løgstrup	156 m²	334 m	02-03-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Dragshøjvej 3 8831 Løgstrup	153 m²	612 m	02-05-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Fægteborgvej 28 8831 Løgstrup	150 m²	779 m	13-12-2023	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Ladehøjvej 14 8831 Løgstrup	164 m²	98 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Villumhøj 3 8831 Løgstrup	160 m²	339 m	12-08-2024	2.465.000 kr.	15.406 kr./m²
Galgehøjvej 6 8831 Løgstrup	137 m²	260 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu