Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Ørnehøjvej 4

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.972 kr/m².1.680.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnehøjvej gns: 10.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.362.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,36 pct. siden jun. 2004
129k693k1,3M1,8M2,4M19921997200120052009201320172021202530. jun. 2004985.000 kr.I dag · vores estimat1.362.847 kr.Markedet · 1992600.831 kr.Markedet · 1993353.124 kr.Markedet · 1995740.367 kr.Markedet · 1996981.495 kr.Markedet · 19971.124.244 kr.Markedet · 1998779.688 kr.Markedet · 1999918.000 kr.Markedet · 20001.099.305 kr.Markedet · 2001890.307 kr.Markedet · 20021.087.371 kr.Markedet · 2003878.679 kr.Markedet · 2004759.492 kr.Markedet · 20051.416.474 kr.Markedet · 2006362.151 kr.Markedet · 20071.302.030 kr.Markedet · 20081.368.279 kr.Markedet · 20091.615.527 kr.Markedet · 20101.367.667 kr.Markedet · 20111.224.000 kr.Markedet · 20121.136.025 kr.Markedet · 20131.401.021 kr.Markedet · 20141.592.883 kr.Markedet · 2015791.622 kr.Markedet · 2016372.096 kr.Markedet · 20171.263.168 kr.Markedet · 2018788.562 kr.Markedet · 20191.136.943 kr.Markedet · 2020535.500 kr.Markedet · 20212.209.473 kr.Markedet · 20221.525.716 kr.Markedet · 20231.784.898 kr.Markedet · 20241.542.852 kr.Markedet · 20251.687.437 kr.Markedet · 20262.383.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnehøjvej 16
8831 Løgstrup		152 m²140 m24-04-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Ørnehøjvej 14
8831 Løgstrup		134 m²115 m24-07-20251.765.000 kr.13.172 kr./m²
Bollerhøjvej 6
8831 Løgstrup		155 m²135 m25-06-20261.600.000 kr.10.323 kr./m²
Skurrehøjvej 10
8831 Løgstrup		147 m²41 m16-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²310 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Dragshøjvej 3
8831 Løgstrup		153 m²589 m02-05-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Ladehøjvej 14
8831 Løgstrup		164 m²85 m28-05-20261.000.000 kr.6.098 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²315 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Albertevej 9
8831 Løgstrup		161 m²438 m16-02-20252.800.000 kr.17.391 kr./m²
Fægteborgvej 28
8831 Løgstrup		150 m²757 m13-12-20231.325.000 kr.8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden