Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Ørnehøjvej 2

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.296 kr/m².1.640.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnehøjvej gns: 10.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.183.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,34 pct. siden feb. 1997
105k566k1,0M1,5M1,9M19921997200120052009201320172021202511. feb. 1997695.000 kr.I dag · vores estimat1.183.863 kr.Markedet · 1992490.875 kr.Markedet · 1993288.500 kr.Markedet · 1995604.875 kr.Markedet · 1996801.875 kr.Markedet · 1997918.500 kr.Markedet · 1998637.000 kr.Markedet · 1999750.000 kr.Markedet · 2000898.125 kr.Markedet · 2001727.375 kr.Markedet · 2002888.375 kr.Markedet · 2003717.875 kr.Markedet · 2004620.500 kr.Markedet · 20051.157.250 kr.Markedet · 2006295.875 kr.Markedet · 20071.063.750 kr.Markedet · 20081.117.875 kr.Markedet · 20091.319.875 kr.Markedet · 20101.117.375 kr.Markedet · 20111.000.000 kr.Markedet · 2012928.125 kr.Markedet · 20131.144.625 kr.Markedet · 20141.301.375 kr.Markedet · 2015646.750 kr.Markedet · 2016304.000 kr.Markedet · 20171.032.000 kr.Markedet · 2018644.250 kr.Markedet · 2019928.875 kr.Markedet · 2020437.500 kr.Markedet · 20211.805.125 kr.Markedet · 20221.246.500 kr.Markedet · 20231.458.250 kr.Markedet · 20241.260.500 kr.Markedet · 20251.378.625 kr.Markedet · 20261.947.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1997 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.183.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnehøjvej 14
8831 Løgstrup		134 m²137 m24-07-20251.765.000 kr.13.172 kr./m²
Ørnehøjvej 16
8831 Løgstrup		152 m²162 m24-04-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Galgehøjvej 10
8831 Løgstrup		128 m²259 m08-07-20261.625.000 kr.12.695 kr./m²
Jelshøjvej 9
8831 Løgstrup		123 m²491 m17-09-2025965.000 kr.7.846 kr./m²
Lærkebakken 20
8831 Løgstrup		123 m²572 m23-09-20241.535.000 kr.12.480 kr./m²
Lærkebakken 142
8831 Løgstrup		124 m²712 m02-05-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Galgehøjvej 6
8831 Løgstrup		137 m²214 m16-09-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Snabevej 8
8831 Løgstrup		130 m²1,0 km30-07-20242.225.000 kr.17.115 kr./m²
Villumhøj 46
8831 Løgstrup		139 m²476 m10-09-20242.395.000 kr.17.230 kr./m²
Skurrehøjvej 10
8831 Løgstrup		147 m²25 m16-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden