Ørnehøjgårdsvej 14

Fritidshus · 82 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.264 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.564 kr/m².1.428.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnehøjgårdsvej gns: 28.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²+36,80 pct.
3Vores vurdering1.647.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,98 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2003Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnehøjgårdsvej 8 4760 Vordingborg	59 m²	108 m	20-08-2026	1.240.000 kr.	21.017 kr./m²
Troldurtvej 6 4760 Vordingborg	79 m²	327 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Pengeurtvej 5 4760 Vordingborg	80 m²	507 m	16-09-2024	1.335.000 kr.	16.688 kr./m²
Ferskenvej 8 4760 Vordingborg	77 m²	232 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Figenvej 18 4760 Vordingborg	78 m²	503 m	04-08-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Abildvej 3 4760 Vordingborg	87 m²	528 m	27-05-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²
Druevej 6 4760 Vordingborg	77 m²	542 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	36.299 kr./m²
Jordbærvej 7 4760 Vordingborg	78 m²	704 m	10-11-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Gøgeurtvej 12 4760 Vordingborg	74 m²	459 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Kastaniegårdsvej 2 4760 Vordingborg	91 m²	429 m	21-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu