Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Ørnebjergvej 5C, 1. tv.

Rækkehus · 78 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 78 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
724 m²
Bebygget areal
724 m²
Erhvervsareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.092 kr/m².2.919.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.894.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebjergvej 5R
3650 Ølstykke		91 m²26 m21-07-20263.100.000 kr.34.066 kr./m²
Ørnebjergvej 5R
3650 Ølstykke		91 m²26 m06-08-20242.205.000 kr.24.231 kr./m²
Granatvej 37
3650 Ølstykke		82 m²1,3 km11-09-20263.195.000 kr.38.963 kr./m²
Maglemosen 16
3650 Ølstykke		70 m²888 m14-02-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²
Jadevej 12
3650 Ølstykke		82 m²1,3 km23-08-20252.995.000 kr.36.524 kr./m²
Jadevej 28
3650 Ølstykke		82 m²1,4 km30-09-20242.700.000 kr.32.927 kr./m²
Marienlystvej 11
3650 Ølstykke		90 m²769 m26-05-20253.425.000 kr.38.056 kr./m²
Marienlystvej 8
3650 Ølstykke		91 m²731 m14-07-20253.660.000 kr.40.220 kr./m²
Marienlystvej 4
3650 Ølstykke		91 m²735 m20-07-20243.195.000 kr.35.110 kr./m²
Rubinvej 23
3650 Ølstykke		85 m²1,5 km07-11-20232.620.000 kr.30.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden