Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Ørnebakken 10, Lendemarke

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.165 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.787 kr/m² × 123 m².1.326.801 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.133.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebakken 2, Lendemarke
4780 Stege		110 m²52 m04-03-20261.350.000 kr.12.273 kr./m²
Ørnebakken 6, Lendemarke
4780 Stege		108 m²35 m30-10-2025795.000 kr.7.361 kr./m²
Skolevænget 17, Lendemarke
4780 Stege		123 m²192 m18-01-20241.180.000 kr.9.593 kr./m²
Ørnebjergvej 15, Lendemarke
4780 Stege		125 m²163 m11-03-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
A P Hansens Vej 32, Lendemarke
4780 Stege		122 m²482 m17-05-20251.335.000 kr.10.943 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 20, Lendemarke
4780 Stege		130 m²150 m17-06-20251.560.000 kr.12.000 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke
4780 Stege		114 m²205 m24-07-20261.450.000 kr.12.719 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke
4780 Stege		114 m²205 m22-02-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Terpsvej 7, Lendemarke
4780 Stege		128 m²475 m15-02-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Grønsundvej 17, Lendemarke
4780 Stege		135 m²34 m16-10-20231.300.000 kr.9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden