Ørnæsvej 7B

Fritidshus · 86 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.362 kr/m².4.239.850 kr.
2Vores vurdering1.849.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,59 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerskifte2.300.000 kr.
2014Bygget
2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Andersensvej 39, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	86 m²	809 m	26-01-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Solåsen 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	79 m²	589 m	12-06-2025	2.425.000 kr.	30.696 kr./m²
Strandmosevej 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	90 m²	876 m	15-06-2026	3.031.500 kr.	33.683 kr./m²
Peter Andersensvej 44, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	91 m²	839 m	05-03-2024	9.502.000 kr.	104.418 kr./m²
Strandmosevej 14, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	93 m²	690 m	27-05-2025	4.495.000 kr.	48.333 kr./m²
Hyldebærstien 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	87 m²	1,3 km	30-11-2026	4.650.000 kr.	53.448 kr./m²
Hyldebærstien 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	87 m²	1,3 km	19-10-2026	4.650.000 kr.	53.448 kr./m²
Rejenettet 8, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	86 m²	1,4 km	08-10-2026	3.570.000 kr.	41.512 kr./m²
Mølleåsen 8, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	85 m²	1,6 km	24-03-2025	3.200.000 kr.	37.647 kr./m²
Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	85 m²	1,7 km	03-09-2026	3.575.000 kr.	42.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu