Ørkildsgade 7, st.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1836

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1836. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1836
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.585 kr/m².2.625.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrkildsgade gns: 22.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-15,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (190 år)Huset er 190 år gammelt (opført 1836). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.144.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,76 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1836Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	137 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1. 5700 Svendborg	92 m²	137 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st. 5700 Svendborg	100 m²	183 m	04-05-2025	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Ørkildsgade 42A, 1. 5700 Svendborg	102 m²	183 m	28-01-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Ørkildsgade 7, 1. 5700 Svendborg	113 m²	0 m	09-10-2023	2.325.000 kr.	20.575 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	243 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Dronningholmsvej 11, 1. 5700 Svendborg	66 m²	491 m	03-11-2024	3.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Dronningholmsvej 11, st. 5700 Svendborg	66 m²	491 m	03-11-2024	3.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	395 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Kastanie Alle 3, 1. 5700 Svendborg	70 m²	460 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu