Ørkildsgade 18

Villa · 210 m² · bygget 1845

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 360 m², 5 værelser, opført i 1845. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1845
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.761 kr/m².4.072.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrkildsgade gns: 16.525 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.543.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,16 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.543.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
2015dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørkildsgade 9 5700 Svendborg	129 m²	44 m	23-04-2025	2.910.000 kr.	22.558 kr./m²
Udsigten 6 5700 Svendborg	205 m²	413 m	22-05-2026	6.200.000 kr.	30.244 kr./m²
Porthusvej 34, st. 5700 Svendborg	208 m²	576 m	17-08-2026	2.695.000 kr.	12.957 kr./m²
Søgårdsvej 17 5700 Svendborg	208 m²	1,2 km	23-07-2025	3.525.000 kr.	16.947 kr./m²
Østre Skolevej 23 5700 Svendborg	195 m²	680 m	26-01-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Avernakøvej 47 5700 Svendborg	216 m²	1,1 km	13-03-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Willemoesvej 20 5700 Svendborg	207 m²	1,2 km	13-12-2023	4.905.000 kr.	23.696 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	1,3 km	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Avernakøvej 45 5700 Svendborg	196 m²	1,0 km	27-05-2025	3.195.000 kr.	16.301 kr./m²
Herluf Trolles Vej 12 5700 Svendborg	200 m²	1,2 km	14-02-2024	7.375.000 kr.	36.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu