Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ørholmvej 5

Villa · 117 m² · bygget 1837

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 600 m², 7 værelser, opført i 1837, renoveret i 1996. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1837
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.834 kr/m².7.161.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.883.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,96 pct. siden jun. 2015
761k2,6M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20154.250.000 kr.I dag · vores estimat6.883.091 kr.Markedet · 1992861.471 kr.Markedet · 1993876.213 kr.Markedet · 1994910.260 kr.Markedet · 19951.033.110 kr.Markedet · 19961.132.911 kr.Markedet · 19971.298.466 kr.Markedet · 19981.506.726 kr.Markedet · 19991.601.496 kr.Markedet · 20002.153.268 kr.Markedet · 20011.950.039 kr.Markedet · 20021.880.658 kr.Markedet · 20031.766.466 kr.Markedet · 20041.987.947 kr.Markedet · 20052.488.707 kr.Markedet · 20063.192.228 kr.Markedet · 20073.254.706 kr.Markedet · 20083.844.269 kr.Markedet · 20092.868.606 kr.Markedet · 20102.711.007 kr.Markedet · 20113.136.887 kr.Markedet · 20123.052.179 kr.Markedet · 20132.924.532 kr.Markedet · 20143.030.534 kr.Markedet · 20153.385.629 kr.Markedet · 20164.083.885 kr.Markedet · 20173.816.540 kr.Markedet · 20184.184.973 kr.Markedet · 20194.225.338 kr.Markedet · 20205.251.428 kr.Markedet · 20214.748.796 kr.Markedet · 20225.704.920 kr.Markedet · 20235.243.355 kr.Markedet · 20245.709.015 kr.Markedet · 20256.305.832 kr.Markedet · 20267.322.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.883.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymøllevej 14
2800 Kongens Lyngby		118 m²157 m10-05-20268.200.000 kr.69.492 kr./m²
Grønlandsvej 7A
2800 Kongens Lyngby		114 m²228 m20-05-20247.300.000 kr.64.035 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²547 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11
2800 Kongens Lyngby		120 m²771 m11-12-20234.550.000 kr.37.917 kr./m²
Egegårdsvej 20A
2800 Kongens Lyngby		131 m²138 m14-12-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Kulsviervej 86A
2800 Kongens Lyngby		128 m²388 m03-08-20267.011.000 kr.54.773 kr./m²
Egegårdsvej 8
2800 Kongens Lyngby		138 m²29 m05-02-20255.700.000 kr.41.304 kr./m²
Prebens Vænge 4
2800 Kongens Lyngby		110 m²1,1 km18-02-20266.250.000 kr.56.818 kr./m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²765 m12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²
Bjælkevangen 19
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,6 km12-06-20246.960.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden