Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Øresunds Alle 47

Villa · 250 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
23.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
18.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.597 kr/m².12.253.751 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØresunds gns: 51.813 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²+26,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.709.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,04 pct. siden jun. 2022
1,4M4,2M7,0M9,9M12,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20228.585.000 kr.17. aug. 20228.585.000 kr.I dag · vores estimat12.709.133 kr.Markedet · 19921.703.500 kr.Markedet · 19931.453.000 kr.Markedet · 19941.760.500 kr.Markedet · 19951.605.000 kr.Markedet · 19961.982.250 kr.Markedet · 19972.475.250 kr.Markedet · 19982.489.250 kr.Markedet · 19993.107.500 kr.Markedet · 20002.789.250 kr.Markedet · 20013.393.500 kr.Markedet · 20023.944.750 kr.Markedet · 20033.219.750 kr.Markedet · 20043.786.250 kr.Markedet · 20053.903.000 kr.Markedet · 20066.582.750 kr.Markedet · 20077.159.000 kr.Markedet · 20084.782.250 kr.Markedet · 20094.431.250 kr.Markedet · 20104.789.000 kr.Markedet · 20113.852.500 kr.Markedet · 20124.281.500 kr.Markedet · 20135.143.000 kr.Markedet · 20144.944.750 kr.Markedet · 20155.395.250 kr.Markedet · 20166.627.500 kr.Markedet · 20176.041.750 kr.Markedet · 20186.939.750 kr.Markedet · 20196.623.250 kr.Markedet · 20206.821.500 kr.Markedet · 20218.295.750 kr.Markedet · 20228.296.500 kr.Markedet · 20238.305.250 kr.Markedet · 20247.938.250 kr.Markedet · 20259.096.500 kr.Markedet · 20269.521.750 kr.Markedet · 202711.373.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
8.585.000 kr.
17. aug. 2022 · Alm. Salg
8.585.000 kr.
I dag · vores estimat
12.709.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel8.585.000 kr.
  • jun.Ejerskifte8.585.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øresunds Alle 71
2791 Dragør		243 m²159 m17-12-202410.700.011 kr.44.033 kr./m²
Øresunds Alle 25
2791 Dragør		274 m²191 m16-01-202510.500.000 kr.38.321 kr./m²
Øresunds Alle 39
2791 Dragør		301 m²78 m03-06-202515.300.000 kr.50.831 kr./m²
Øresunds Alle 50
2791 Dragør		196 m²115 m08-04-20268.487.500 kr.43.304 kr./m²
Øresunds Alle 60
2791 Dragør		163 m²182 m28-08-20247.500.000 kr.46.012 kr./m²
Øresunds Alle 5
2791 Dragør		161 m²367 m13-09-20258.500.000 kr.52.795 kr./m²
Øresunds Alle 67
2791 Dragør		355 m²120 m08-07-202420.100.000 kr.56.620 kr./m²
Øresunds Alle 10
2791 Dragør		129 m²329 m28-05-202511.900.000 kr.92.248 kr./m²
Stationsvej 33
2791 Dragør		242 m²128 m17-02-202611.800.000 kr.48.760 kr./m²
Nordstrands Alle 29
2791 Dragør		243 m²520 m26-03-202517.750.000 kr.73.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden