Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Ørebrogade 9

Villa · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 613 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.663 kr/m².3.787.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.640.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,13 pct. siden dec. 2003
220k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20031.708.150 kr.I dag · vores estimat3.640.566 kr.Markedet · 1992553.472 kr.Markedet · 1993716.404 kr.Markedet · 1994530.104 kr.Markedet · 1995568.376 kr.Markedet · 1996612.720 kr.Markedet · 1997660.008 kr.Markedet · 1998500.388 kr.Markedet · 19991.039.048 kr.Markedet · 20001.226.820 kr.Markedet · 20011.091.488 kr.Markedet · 2002785.312 kr.Markedet · 20031.062.968 kr.Markedet · 20041.193.148 kr.Markedet · 20051.581.296 kr.Markedet · 20061.992.996 kr.Markedet · 20072.394.484 kr.Markedet · 20082.432.204 kr.Markedet · 20091.321.212 kr.Markedet · 20102.491.636 kr.Markedet · 20111.170.884 kr.Markedet · 20121.648.364 kr.Markedet · 20131.893.084 kr.Markedet · 20141.530.788 kr.Markedet · 20152.136.792 kr.Markedet · 20162.509.116 kr.Markedet · 20172.210.576 kr.Markedet · 20182.346.920 kr.Markedet · 20192.870.584 kr.Markedet · 20202.833.784 kr.Markedet · 20213.036.736 kr.Markedet · 20222.590.628 kr.Markedet · 20233.476.312 kr.Markedet · 20243.345.488 kr.Markedet · 20253.249.624 kr.Markedet · 20263.157.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2003 · Alm. Salg
1.708.150 kr.
I dag · vores estimat
3.640.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.708.150 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ystadgade 9
8200 Aarhus N		94 m²73 m09-08-20244.161.000 kr.44.266 kr./m²
Malmøgade 30
8200 Aarhus N		98 m²50 m10-10-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Hirsevangen 16
8200 Aarhus N		92 m²740 m24-01-20254.450.000 kr.48.370 kr./m²
Kalmargade 9
8200 Aarhus N		86 m²221 m03-09-20263.600.000 kr.41.860 kr./m²
Møllevangs Allé 191A
8200 Aarhus N		95 m²514 m03-01-20263.260.000 kr.34.316 kr./m²
Bergensgade 17
8200 Aarhus N		88 m²533 m07-01-20264.335.000 kr.49.261 kr./m²
Bodøvej 140
8200 Aarhus N		97 m²459 m27-03-20252.923.000 kr.30.134 kr./m²
Brendstrupvej 28
8200 Aarhus N		95 m²634 m09-04-20244.365.000 kr.45.947 kr./m²
Møllevangs Allé 193A
8200 Aarhus N		87 m²508 m09-10-20243.380.000 kr.38.851 kr./m²
Lillehammervej 33
8200 Aarhus N		103 m²105 m26-05-20253.800.000 kr.36.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden