Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ørbyhage 35

Fritidshus · 102 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.578 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
2578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.223 kr/m².1.981.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.745.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,43 pct. siden aug. 2012
288k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202418. aug. 2012336.000 kr.I dag · vores estimat1.745.283 kr.Markedet · 1992287.742 kr.Markedet · 1993541.824 kr.Markedet · 1994549.270 kr.Markedet · 1995772.548 kr.Markedet · 1996935.850 kr.Markedet · 1997668.712 kr.Markedet · 19981.086.912 kr.Markedet · 19991.037.238 kr.Markedet · 2000754.800 kr.Markedet · 2001471.852 kr.Markedet · 2002653.718 kr.Markedet · 2003975.630 kr.Markedet · 2004823.854 kr.Markedet · 20051.357.314 kr.Markedet · 20061.964.112 kr.Markedet · 20071.262.250 kr.Markedet · 20082.004.810 kr.Markedet · 2009955.638 kr.Markedet · 20103.305.820 kr.Markedet · 20111.275.000 kr.Markedet · 20121.199.214 kr.Markedet · 2013882.708 kr.Markedet · 20141.072.734 kr.Markedet · 20151.573.146 kr.Markedet · 20161.384.344 kr.Markedet · 20171.367.412 kr.Markedet · 20181.446.054 kr.Markedet · 20191.138.422 kr.Markedet · 20201.512.150 kr.Markedet · 20211.774.596 kr.Markedet · 20222.050.710 kr.Markedet · 20231.975.638 kr.Markedet · 20242.281.434 kr.Markedet · 20252.101.302 kr.Markedet · 20262.211.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2012 · Alm. Salg
336.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021336.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørlhagevej 44, Ørby
6100 Haderslev		97 m²1,2 km12-05-20261.420.000 kr.14.639 kr./m²
Jørlhagevej 54, Ørby
6100 Haderslev		96 m²1,2 km23-04-20261.945.000 kr.20.260 kr./m²
Jørlhagevej 40A, Ørby
6100 Haderslev		86 m²1,2 km07-11-20231.407.000 kr.16.360 kr./m²
Jørlhagevej 48, Ørby
6100 Haderslev		76 m²1,2 km24-05-20241.995.000 kr.26.250 kr./m²
Avnøvej 138, Fjelstrup
6100 Haderslev		94 m²3,0 km30-01-20243.650.000 kr.38.830 kr./m²
Jørlhagevej 52, Ørby
6100 Haderslev		70 m²1,2 km02-07-20261.285.000 kr.18.357 kr./m²
Jørlhagevej 56, Ørby
6100 Haderslev		67 m²1,2 km25-05-20251.575.000 kr.23.507 kr./m²
Kløften 17, Sandersvig
6100 Haderslev		100 m²4,6 km14-03-20242.095.000 kr.20.950 kr./m²
Podehaven 4, Sandersvig
6100 Haderslev		106 m²4,6 km18-08-20262.350.000 kr.22.170 kr./m²
Ved Færgegården 18, Aarøsund
6100 Haderslev		100 m²5,0 km09-10-20252.091.000 kr.20.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden