Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Ørbækvej 67

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.793 kr/m².1.635.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækvej gns: 10.813 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.409.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,40 pct. siden nov. 2022
381k811k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.409.459 kr.Markedet · 1992701.848 kr.Markedet · 1993687.654 kr.Markedet · 1994380.822 kr.Markedet · 1995463.419 kr.Markedet · 1996579.840 kr.Markedet · 1997896.638 kr.Markedet · 1998647.035 kr.Markedet · 1999797.129 kr.Markedet · 2000743.373 kr.Markedet · 2001590.108 kr.Markedet · 2002828.386 kr.Markedet · 2003765.570 kr.Markedet · 2004735.068 kr.Markedet · 2005763.909 kr.Markedet · 20061.140.352 kr.Markedet · 2007658.964 kr.Markedet · 20081.357.490 kr.Markedet · 20091.327.441 kr.Markedet · 20101.141.107 kr.Markedet · 20111.586.104 kr.Markedet · 20121.281.084 kr.Markedet · 2013737.937 kr.Markedet · 20141.377.875 kr.Markedet · 2015755.000 kr.Markedet · 20161.287.577 kr.Markedet · 2017935.596 kr.Markedet · 20181.271.118 kr.Markedet · 20191.332.122 kr.Markedet · 20202.030.950 kr.Markedet · 20211.801.279 kr.Markedet · 20221.677.157 kr.Markedet · 20231.975.835 kr.Markedet · 20241.706.602 kr.Markedet · 20251.705.243 kr.Markedet · 20261.653.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.409.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 64
7330 Brande		150 m²337 m30-10-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Ørbækvej 53
7330 Brande		136 m²41 m11-04-20241.235.000 kr.9.081 kr./m²
Ørbækvej 70
7330 Brande		163 m²410 m14-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Ørbækvej 123
7330 Brande		136 m²298 m01-12-20251.795.000 kr.13.199 kr./m²
Ørbækvej 69
7330 Brande		130 m²26 m06-02-20261.212.500 kr.9.327 kr./m²
Ørbækvej 103
7330 Brande		129 m²178 m10-11-20241.745.000 kr.13.527 kr./m²
Ørbækvej 85
7330 Brande		178 m²113 m23-06-20252.475.000 kr.13.904 kr./m²
Ørbækvej 75
7330 Brande		184 m²107 m26-04-20241.870.000 kr.10.163 kr./m²
Ørbækvej 87
7330 Brande		188 m²136 m08-07-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Ørbækvej 59
7330 Brande		112 m²69 m27-02-2026751.000 kr.6.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden