Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Ørbækvej 43

Villa · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
866 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.159 kr/m².1.520.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækvej gns: 10.813 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.043.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,42 pct. siden aug. 1995
290k617k945k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1995572.000 kr.I dag · vores estimat1.043.426 kr.Markedet · 1992534.520 kr.Markedet · 1993523.710 kr.Markedet · 1994290.030 kr.Markedet · 1995352.935 kr.Markedet · 1996441.600 kr.Markedet · 1997682.870 kr.Markedet · 1998492.775 kr.Markedet · 1999607.085 kr.Markedet · 2000566.145 kr.Markedet · 2001449.420 kr.Markedet · 2002630.890 kr.Markedet · 2003583.050 kr.Markedet · 2004559.820 kr.Markedet · 2005581.785 kr.Markedet · 2006868.480 kr.Markedet · 2007501.860 kr.Markedet · 20081.033.850 kr.Markedet · 20091.010.965 kr.Markedet · 2010869.055 kr.Markedet · 20111.207.960 kr.Markedet · 2012975.660 kr.Markedet · 2013562.005 kr.Markedet · 20141.049.375 kr.Markedet · 2015575.000 kr.Markedet · 2016980.605 kr.Markedet · 2017712.540 kr.Markedet · 2018968.070 kr.Markedet · 20191.014.530 kr.Markedet · 20201.546.750 kr.Markedet · 20211.371.835 kr.Markedet · 20221.277.305 kr.Markedet · 20231.504.775 kr.Markedet · 20241.299.730 kr.Markedet · 20251.298.695 kr.Markedet · 20261.259.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1995 · Alm. Salg
572.000 kr.
I dag · vores estimat
1.043.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg572.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 59
7330 Brande		112 m²80 m27-02-2026751.000 kr.6.705 kr./m²
Ørbækvej 143C
7330 Brande		109 m²472 m28-07-20261.045.000 kr.9.587 kr./m²
Ørbækvej 69
7330 Brande		130 m²103 m06-02-20261.212.500 kr.9.327 kr./m²
Ørbækvej 103
7330 Brande		129 m²186 m10-11-20241.745.000 kr.13.527 kr./m²
Ørbækvej 53
7330 Brande		136 m²81 m11-04-20241.235.000 kr.9.081 kr./m²
Ørbækvej 3
7330 Brande		100 m²644 m12-05-20251.275.000 kr.12.750 kr./m²
Ørbækvej 123
7330 Brande		136 m²310 m01-12-20251.795.000 kr.13.199 kr./m²
Ørbækvej 64
7330 Brande		150 m²328 m30-10-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Ørbækvej 70
7330 Brande		163 m²398 m14-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Ørbækvej 85
7330 Brande		178 m²110 m23-06-20252.475.000 kr.13.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden