Ørbækvej 22, Hoven

Landejendom · 388 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 388 m², grund på 7.130 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 388 m²
Samlet bygningsareal: 489 m²
Bebygget areal: 489 m²
Grundareal: 7130 m²
Indbygget garage: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.622 kr/m².8.208.285 kr.
2Boligareal større end typisk388 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.170.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,98 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 388 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.170.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.630.000 kr.
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Påbølvej 1, Hoven 6880 Tarm	248 m²	3,9 km	03-06-2025	4.100.000 kr.	16.532 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	13,2 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Foersumvej 3A 6880 Tarm	224 m²	18,7 km	18-02-2025	2.630.000 kr.	11.741 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg 6880 Tarm	278 m²	21,2 km	04-01-2024	23.243.000 kr.	83.608 kr./m²
Stenbjergvej 23, Lønborg 6880 Tarm	295 m²	22,5 km	24-11-2024	15.500.000 kr.	52.542 kr./m²
Hustedvej 8, Lyne 6880 Tarm	286 m²	22,7 km	31-07-2025	2.685.000 kr.	9.388 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	21,2 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu