Ørbækgårds Alle 405

Rækkehus · 127 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 153 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2002
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.498 kr/m².4.854.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.296.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,89 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.296.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
Bygget
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørbækgårds Alle 404 2970 Hørsholm	127 m²	14 m	05-12-2025	5.345.000 kr.	42.087 kr./m²
Ørbækgårds Alle 402 2970 Hørsholm	127 m²	26 m	19-08-2026	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²
Ørbækgårds Alle 607 2970 Hørsholm	127 m²	154 m	22-02-2026	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Ørbækgårds Alle 609 2970 Hørsholm	127 m²	156 m	14-11-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Ørbækgårds Alle 606 2970 Hørsholm	127 m²	156 m	12-10-2023	4.700.000 kr.	37.008 kr./m²
Ørbækgårds Alle 303 2970 Hørsholm	124 m²	70 m	19-06-2025	4.950.000 kr.	39.919 kr./m²
Ørbækgårds Alle 711 2970 Hørsholm	127 m²	264 m	26-12-2023	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²
Ørbækgårds Alle 307 2970 Hørsholm	124 m²	77 m	15-04-2025	4.750.000 kr.	38.306 kr./m²
Ørbækgårds Alle 805 2970 Hørsholm	127 m²	301 m	15-04-2025	4.850.000 kr.	38.189 kr./m²
Ørbækgårds Alle 204 2970 Hørsholm	124 m²	147 m	19-11-2024	4.850.000 kr.	39.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu