Rungstedvej 4, 2. 22., 2970 Hørsholm — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hørsholm (2970). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1996

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 1872 m²
Bebygget areal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.358 kr/m².3.442.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 35.262 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.615 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering3.704.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerskifte
2013majEjerskifte
1996Bygget
1994okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungstedvej 4, 2. 21 2970 Hørsholm	87 m²	0 m	30-01-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Rungstedvej 4, st. 8 2970 Hørsholm	78 m²	0 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Rungstedvej 4, st. 7 2970 Hørsholm	75 m²	0 m	16-04-2025	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²
Rungstedvej 19C 2970 Hørsholm	64 m²	89 m	11-11-2025	3.250.000 kr.	50.781 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 11 2970 Hørsholm	120 m²	0 m	15-10-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 18 2970 Hørsholm	126 m²	0 m	26-11-2025	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Dianas Have 71 2970 Hørsholm	85 m²	231 m	08-03-2026	4.050.000 kr.	47.647 kr./m²
Dianas Have 71 2970 Hørsholm	85 m²	231 m	14-11-2023	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Kammerrådensvej 31, st. tv 2970 Hørsholm	86 m²	391 m	25-08-2024	2.660.000 kr.	30.930 kr./m²
Dianas Have 32 2970 Hørsholm	85 m²	312 m	05-02-2026	3.520.000 kr.	41.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu