Ømarksvej 101, Høm

Villa · 149 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 149 m².2.868.399 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.818.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,00 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
10. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2025apr.Ejerskifte1.998.000 kr.
2024nov.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2004jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englerupvej 24, Høm 4100 Ringsted	143 m²	2,1 km	14-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Næstvedvej 276 4100 Ringsted	150 m²	2,5 km	18-07-2024	1.807.000 kr.	12.047 kr./m²
Ellehøj 3, Høm 4100 Ringsted	152 m²	2,6 km	18-06-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Havrebjergvej 52, Sigersted 4100 Ringsted	159 m²	2,3 km	28-08-2024	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Smedevænget 2 4100 Ringsted	153 m²	2,6 km	26-03-2026	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Georg Kæstels Vej 11, Høm 4100 Ringsted	151 m²	2,7 km	24-09-2024	3.140.000 kr.	20.795 kr./m²
Næstvedvej 274 4100 Ringsted	143 m²	2,6 km	10-10-2023	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Abelsvej 62 4100 Ringsted	148 m²	2,9 km	08-01-2025	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Sørupvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	151 m²	2,8 km	21-04-2026	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Georg Kæstels Vej 15, Høm 4100 Ringsted	144 m²	2,7 km	23-07-2025	3.222.500 kr.	22.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu