Menu
For mæglere Log ind
Kølstrupvej 28
C

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Kølstrupvej 28

Villa · 124 m² · bygget 1847

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1847, renoveret i 1997. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.148 kr/m².1.597.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.666.303 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.171.038 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kølstrupvej 27
5330 Munkebo		106 m²586 m25-03-20261.740.000 kr.16.415 kr./m²
Næsset 14
5330 Munkebo		132 m²123 m25-12-20232.400.000 kr.18.182 kr./m²
Lotusvænget 14
5330 Munkebo		119 m²354 m03-09-20251.950.000 kr.16.387 kr./m²
Skråningen 4
5330 Munkebo		119 m²365 m12-06-20241.350.000 kr.11.345 kr./m²
Risingevej 24
5330 Munkebo		130 m²321 m11-09-20251.430.000 kr.11.000 kr./m²
Bakkelunden 17
5330 Munkebo		129 m²425 m09-09-20241.050.000 kr.8.140 kr./m²
Erantisvænget 5
5330 Munkebo		115 m²192 m24-09-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Ølunden 37
5330 Munkebo		120 m²656 m02-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Fjordvej 90
5330 Munkebo		125 m²1,0 km13-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Fjordvej 90
5330 Munkebo		125 m²1,0 km03-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden