Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Ølstedgårdvænget 6

Villa · 221 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 967 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.246 kr/m².5.943.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.021.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,04 pct. siden nov. 2010
953k2,9M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20102.700.000 kr.I dag · vores estimat6.021.987 kr.Markedet · 19921.057.706 kr.Markedet · 1993953.173 kr.Markedet · 19941.138.813 kr.Markedet · 19951.081.353 kr.Markedet · 19961.381.250 kr.Markedet · 19971.770.873 kr.Markedet · 19981.933.750 kr.Markedet · 19992.368.236 kr.Markedet · 20002.109.666 kr.Markedet · 20011.973.309 kr.Markedet · 20022.151.656 kr.Markedet · 20032.507.466 kr.Markedet · 20042.786.589 kr.Markedet · 20052.722.941 kr.Markedet · 20064.460.001 kr.Markedet · 20074.169.386 kr.Markedet · 20083.437.876 kr.Markedet · 20092.739.958 kr.Markedet · 20103.887.832 kr.Markedet · 20113.800.095 kr.Markedet · 20123.437.876 kr.Markedet · 20133.828.383 kr.Markedet · 20143.967.392 kr.Markedet · 20153.987.945 kr.Markedet · 20164.523.428 kr.Markedet · 20174.312.152 kr.Markedet · 20184.707.300 kr.Markedet · 20195.966.337 kr.Markedet · 20205.969.431 kr.Markedet · 20216.924.593 kr.Markedet · 20227.394.218 kr.Markedet · 20237.582.068 kr.Markedet · 20246.945.809 kr.Markedet · 20256.672.432 kr.Markedet · 20268.537.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2010 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.021.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølstedgårdvænget 8
5230 Odense M		203 m²27 m24-06-20244.600.000 kr.22.660 kr./m²
Fengersvej 24
5230 Odense M		210 m²1,4 km19-02-20245.800.000 kr.27.619 kr./m²
Sparretornvej 14
5230 Odense M		181 m²409 m19-11-20244.130.000 kr.22.818 kr./m²
Bjørnemosevej 31A, Hjallese
5230 Odense M		199 m²1,1 km16-11-20255.075.000 kr.25.503 kr./m²
Vindsvej 23
5230 Odense M		193 m²917 m07-10-20245.307.000 kr.27.497 kr./m²
Tyge Rothes Vej 4
5230 Odense M		197 m²1,1 km10-09-20264.900.000 kr.24.873 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²2,0 km17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²1,5 km25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
Fengersvej 16
5230 Odense M		200 m²1,5 km25-01-20244.600.000 kr.23.000 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²1,6 km24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden