Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Ølstedgårdvænget 25

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.796 kr/m².4.207.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.062.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølstedgårdvænget 8
5230 Odense M		203 m²32 m24-06-20244.600.000 kr.22.660 kr./m²
Sparretornvej 27
5230 Odense M		168 m²576 m25-09-20244.100.000 kr.24.405 kr./m²
Sparretornvej 14
5230 Odense M		181 m²442 m19-11-20244.130.000 kr.22.818 kr./m²
Hverringevej 14
5230 Odense M		173 m²820 m24-06-20255.799.000 kr.33.520 kr./m²
Ølstedgårdvej 4
5230 Odense M		156 m²121 m11-01-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Ulriksholmvej 27
5230 Odense M		171 m²836 m24-02-20254.900.000 kr.28.655 kr./m²
Ølstedgårdvej 26
5230 Odense M		152 m²107 m17-11-20243.445.000 kr.22.664 kr./m²
Bergsvej 29
5230 Odense M		169 m²966 m15-02-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Sparretornvej 32
5230 Odense M		153 m²450 m24-09-20263.600.000 kr.23.529 kr./m²
Bjørnemosevej 31B, Hjallese
5230 Odense M		168 m²1,2 km02-10-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden