Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Ølstedgårdvænget 13

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.695 kr/m².3.727.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.712.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølstedgårdvænget 8
5230 Odense M		203 m²44 m24-06-20244.600.000 kr.22.660 kr./m²
Stensgårdvænget 5
5230 Odense M		131 m²164 m06-05-20252.850.000 kr.21.756 kr./m²
Stensgårdvænget 20
5230 Odense M		133 m²283 m18-05-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²
Brobygårdvej 30
5230 Odense M		137 m²246 m12-11-20232.710.000 kr.19.781 kr./m²
Fjellebrovænget 3
5230 Odense M		130 m²637 m24-03-20253.445.000 kr.26.500 kr./m²
Flintholmvænget 15
5230 Odense M		129 m²637 m05-01-20263.100.000 kr.24.031 kr./m²
Rørbækvej 1
5230 Odense M		133 m²814 m07-10-20243.900.000 kr.29.323 kr./m²
Nordskovvej 18
5230 Odense M		137 m²588 m12-05-20254.947.500 kr.36.113 kr./m²
Rødkildevænget 4
5230 Odense M		143 m²253 m08-11-20233.625.000 kr.25.350 kr./m²
Tyge Rothes Vej 29
5230 Odense M		131 m²878 m28-07-20254.650.000 kr.35.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden