Ølgodvej 45, Urup

Villa · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1182 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.193 kr/m².1.049.700 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering908.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+135,97 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1996 · Alm. Salg: 215.086 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg: 530.000 kr.
14. aug. 2007 · Alm. Salg: 525.000 kr.
30. apr. 2008 · Alm. Salg: 255.000 kr.
31. mar. 2010 · Alm. Salg: 385.000 kr.
24. maj 2010 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 908.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg385.000 kr.
mar.Ejerskifte385.000 kr.
2008apr.Ejerskifte255.000 kr.
2007aug.Ejerskifte525.000 kr.
2004apr.Ejerskifte530.000 kr.
1996jan.Ejerskifte215.086 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølgodvej 13, Jerrig 7200 Grindsted	106 m²	3,9 km	19-03-2026	1.195.000 kr.	11.274 kr./m²
Vestergade 124A 7200 Grindsted	89 m²	6,3 km	19-11-2024	960.000 kr.	10.787 kr./m²
Bygvænget 33 7200 Grindsted	90 m²	6,4 km	05-02-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Gyvelvej 9 7200 Grindsted	85 m²	6,1 km	06-02-2026	750.000 kr.	8.824 kr./m²
Lupinvænget 24 7200 Grindsted	94 m²	6,3 km	02-07-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	6,8 km	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Rugvænget 21 7200 Grindsted	95 m²	6,5 km	01-09-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Lupinvænget 19 7200 Grindsted	98 m²	6,3 km	01-03-2026	1.026.000 kr.	10.469 kr./m²
Lupinvænget 19 7200 Grindsted	98 m²	6,3 km	24-06-2025	1.026.000 kr.	10.469 kr./m²
Solsortvej 1 7200 Grindsted	92 m²	6,8 km	04-07-2024	875.000 kr.	9.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu