Ølgodvej 32, Urup

Landejendom · 241 m² · bygget 1893

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 14.620 m², 5 værelser, opført i 1893, renoveret i 1999. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 14620 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.771 kr/m².8.089.000 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.046.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,51 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
1999Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	1,6 km	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	921 m	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	1,8 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	3,8 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	3,0 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	6,4 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	7,2 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	7,2 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	7,1 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	9,0 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu