Ølgodvej 2, Loft

Villa · 119 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1961. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.009 kr/m².1.568.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØlgodvej gns: 9.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-19,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.441.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,50 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2006 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1961Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølgodvej 13, Jerrig 7200 Grindsted	106 m²	293 m	19-03-2026	1.195.000 kr.	11.274 kr./m²
Engsøparken 77 7200 Grindsted	120 m²	1,3 km	09-05-2026	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Filsøvej 1 7200 Grindsted	121 m²	1,9 km	01-06-2026	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Kronhedevej 1 7200 Grindsted	120 m²	2,0 km	25-11-2024	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Sydtoften 245 7200 Grindsted	118 m²	2,3 km	30-06-2024	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Engsøparken 49 7200 Grindsted	133 m²	1,4 km	08-04-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Sydtoften 285 7200 Grindsted	118 m²	2,4 km	02-11-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Sydtoften 291 7200 Grindsted	118 m²	2,4 km	03-03-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Samsøvej 6 7200 Grindsted	122 m²	2,3 km	22-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Rødsøvej 6 7200 Grindsted	128 m²	1,9 km	25-01-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu