Ølgårdvej 24

Landejendom · 114 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 43.028 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 43028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.560 kr/m².3.942.046 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)43028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.026.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,91 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2013 · Alm. Salg: 4.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg4.580.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	3,1 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Egtvedvej 2 6040 Egtved	111 m²	7,1 km	01-05-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Tågelundvej 24 6040 Egtved	182 m²	4,0 km	18-02-2026	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Ribevej 240 6040 Egtved	197 m²	3,7 km	14-09-2025	10.100.462 kr.	51.271 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	5,9 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Knudsbølvej 15, Bølling 6040 Egtved	103 m²	9,6 km	06-07-2026	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Vork Skolevej 10 6040 Egtved	181 m²	7,0 km	16-10-2024	7.495.000 kr.	41.409 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	5,5 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Vorkvej 67 6040 Egtved	184 m²	7,1 km	12-05-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Egtvedvej 125, Vester Nebel 6040 Egtved	113 m²	12,4 km	04-11-2024	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu