Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Ølbyvej 7

Villa · 167 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.007 m², 8 værelser, opført i 1933. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.229 kr/m².1.268.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØlbyvej gns: 7.131 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.430.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,00 pct. siden feb. 2025
639k933k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.430.041 kr.Markedet · 1992638.608 kr.Markedet · 1993709.750 kr.Markedet · 1994727.118 kr.Markedet · 1995720.438 kr.Markedet · 1996740.144 kr.Markedet · 1997954.572 kr.Markedet · 1998823.477 kr.Markedet · 19991.212.754 kr.Markedet · 20001.149.962 kr.Markedet · 20011.013.690 kr.Markedet · 20021.181.191 kr.Markedet · 20031.169.000 kr.Markedet · 20041.150.129 kr.Markedet · 20051.319.968 kr.Markedet · 20061.360.382 kr.Markedet · 20071.344.684 kr.Markedet · 20081.321.805 kr.Markedet · 20091.439.039 kr.Markedet · 20101.222.106 kr.Markedet · 20111.573.474 kr.Markedet · 20121.503.000 kr.Markedet · 20131.461.250 kr.Markedet · 2014846.189 kr.Markedet · 20151.289.073 kr.Markedet · 20161.136.435 kr.Markedet · 20171.393.949 kr.Markedet · 20181.166.495 kr.Markedet · 20191.346.521 kr.Markedet · 20201.533.227 kr.Markedet · 20211.739.639 kr.Markedet · 20221.532.058 kr.Markedet · 20231.739.639 kr.Markedet · 20241.762.184 kr.Markedet · 20251.435.699 kr.Markedet · 20261.180.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølbyvej 9
7600 Struer		140 m²19 m27-06-20241.245.000 kr.8.893 kr./m²
Ølbyvej 20
7600 Struer		110 m²73 m23-02-2025575.000 kr.5.227 kr./m²
Forssavej 3
7600 Struer		165 m²781 m22-01-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Liljevej 2
7600 Struer		150 m²67 m11-03-2025730.000 kr.4.867 kr./m²
Sarpsborgvej 36
7600 Struer		160 m²951 m02-04-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²
Park Alle 43
7600 Struer		149 m²520 m21-08-20261.275.000 kr.8.557 kr./m²
Ringgade 122
7600 Struer		167 m²1,5 km02-12-20251.300.000 kr.7.784 kr./m²
Fabriksvej 40
7600 Struer		160 m²1,1 km06-10-20231.562.500 kr.9.766 kr./m²
Park Alle 13
7600 Struer		145 m²421 m24-03-2025950.000 kr.6.552 kr./m²
Forssavej 104
7600 Struer		170 m²1,3 km13-11-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden