Prisvurdering · 7600 Struer

Nordvestvej 6

Villa · 195 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.414 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.620 kr/m².2.261.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.130.233 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.731.068 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,41 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2005 · Alm. Salg: 442.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, andet442.500 kr.
1994apr.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 6 7600 Struer	199 m²	309 m	22-12-2025	1.995.000 kr.	10.025 kr./m²
Gimsinghovedvej 1 7600 Struer	195 m²	874 m	05-02-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Forssavej 9 7600 Struer	189 m²	1,1 km	09-11-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Ølbyvej 7 7600 Struer	167 m²	214 m	26-12-2024	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Voldgade 27 7600 Struer	221 m²	341 m	30-03-2025	1.900.000 kr.	8.597 kr./m²
Sarpsborgvej 23 7600 Struer	193 m²	1,4 km	04-06-2025	1.400.000 kr.	7.254 kr./m²
Forssavej 31 7600 Struer	202 m²	1,2 km	29-05-2025	1.845.000 kr.	9.134 kr./m²
Farvervej 10 7600 Struer	198 m²	1,4 km	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Stadion Alle 6, Ølby 7600 Struer	196 m²	1,5 km	02-02-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Södertäljevej 5 7600 Struer	188 m²	1,3 km	29-06-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu