Prisvurdering · 7600 Struer

Voldgade 5

Villa · 110 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1965. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.816 kr/m².1.441.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVoldgade gns: 12.662 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²+19,80 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.514.634 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.104.993 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,29 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2020 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte
2020jun.Solgt på tvangsauktion290.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1965Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 17 7600 Struer	139 m²	79 m	19-11-2024	2.325.000 kr.	16.727 kr./m²
Ølbyvej 20 7600 Struer	110 m²	206 m	23-02-2025	575.000 kr.	5.227 kr./m²
Anemonevej 31 7600 Struer	108 m²	480 m	02-10-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Ringgade 12 7600 Struer	114 m²	625 m	18-12-2023	995.000 kr.	8.728 kr./m²
Grønningen 21 7600 Struer	110 m²	931 m	19-03-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Langgade 50 7600 Struer	115 m²	568 m	28-08-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Ringgade 27 7600 Struer	115 m²	582 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Sarpsborgparken 30 7600 Struer	113 m²	739 m	22-07-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Bjerggade 38 7600 Struer	100 m²	258 m	31-07-2026	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Fjordglimt 5 7600 Struer	111 m²	966 m	29-05-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu