Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Ølbyvej 33

Villa · 154 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 723 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Erhvervsareal
21 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.611 kr/m².1.397.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØlbyvej gns: 7.131 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering659.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,81 pct. siden apr. 2015
589k864k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202423. apr. 2015595.224 kr.I dag · vores estimat659.584 kr.Markedet · 1992588.896 kr.Markedet · 1993654.500 kr.Markedet · 1994670.516 kr.Markedet · 1995664.356 kr.Markedet · 1996682.528 kr.Markedet · 1997880.264 kr.Markedet · 1998759.374 kr.Markedet · 19991.118.348 kr.Markedet · 20001.060.444 kr.Markedet · 2001934.780 kr.Markedet · 20021.089.242 kr.Markedet · 20031.078.000 kr.Markedet · 20041.060.598 kr.Markedet · 20051.217.216 kr.Markedet · 20061.244.166 kr.Markedet · 20071.240.008 kr.Markedet · 20081.310.694 kr.Markedet · 20091.324.092 kr.Markedet · 20101.126.972 kr.Markedet · 20111.450.988 kr.Markedet · 20121.386.000 kr.Markedet · 20131.347.500 kr.Markedet · 2014780.318 kr.Markedet · 20151.188.726 kr.Markedet · 20161.047.970 kr.Markedet · 20171.285.438 kr.Markedet · 20181.051.358 kr.Markedet · 20191.248.478 kr.Markedet · 20201.410.948 kr.Markedet · 20211.604.218 kr.Markedet · 20221.412.796 kr.Markedet · 20231.566.642 kr.Markedet · 20241.625.008 kr.Markedet · 20251.323.938 kr.Markedet · 20261.126.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2015 · Alm. Salg
595.224 kr.
I dag · vores estimat
659.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, familiehandel595.224 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølbyvej 7
7600 Struer		167 m²212 m26-12-20241.625.000 kr.9.731 kr./m²
Ølbyvej 9
7600 Struer		140 m²194 m27-06-20241.245.000 kr.8.893 kr./m²
Ølbyvej 20
7600 Struer		110 m²153 m23-02-2025575.000 kr.5.227 kr./m²
Liljevej 2
7600 Struer		150 m²154 m11-03-2025730.000 kr.4.867 kr./m²
Park Alle 43
7600 Struer		149 m²397 m21-08-20261.275.000 kr.8.557 kr./m²
Voldgade 23
7600 Struer		144 m²211 m23-05-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Park Alle 13
7600 Struer		145 m²330 m24-03-2025950.000 kr.6.552 kr./m²
Forssavej 36
7600 Struer		152 m²710 m10-11-20242.495.000 kr.16.414 kr./m²
Park Alle 19
7600 Struer		143 m²326 m02-03-2026950.000 kr.6.643 kr./m²
Voldgade 17
7600 Struer		139 m²265 m19-11-20242.325.000 kr.16.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden